Анализ возможности и целесообразности реализации объектов девелопмента/редевелопмента с учетом инженерных и градостроительных ограничений.
Анализ инженерной составляющей участка/объекта.
Разработка коммерческой концепции объектов недвижимости, подготовка задания на архитектурное проектирование на основании результатов маркетинговых исследований.
Разработка планов функционального зонирования.
Консультирование/разработка организации транспортных и пешеходных потоков, структуры загрузки.
Разработка архитектурной концепции (коммерческие, сервисные и технические зоны), геометрические пропорции помещений арендаторов.
Разработка мастерплана участка/объекта (функциональное зонирование). Организация работ по созданию фирменного стиля ТРЦ.
Сбор исходно-разрешительной документации:
Согласование проектной документации.
Получение разрешения на строительство.
Подготовка тендерных заданий.
Проведение тендеров на выбор подрядчиков и поставщиков оборудования.
Архитектурно-градостроительные решения.
Разработка проектной документации на стадии «Проект».
Разработка проектной документации на стадии «Рабочая документация».
Разработка проектной документации на стадии «Тендерный проект».
Общестроительные и отделочные работы.
Монтаж инженерных систем:
Сервисное обслуживание инженерных сетей.