КОНСАЛТИНГ

ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Анализ возможности и целесообразности реализации объектов девелопмента/редевелопмента с учетом инженерных и градостроительных ограничений.

Анализ инженерной составляющей участка/объекта.

Разработка коммерческой концепции объектов недвижимости, подготовка задания на архитектурное проектирование на основании результатов маркетинговых исследований.

Разработка планов функционального зонирования.

Консультирование/разработка организации транспортных и пешеходных потоков, структуры загрузки.

Разработка архитектурной концепции (коммерческие, сервисные и технические зоны), геометрические пропорции помещений арендаторов.

Разработка мастерплана участка/ объекта (функциональное зонирование).
Организация работ по созданию фирменного стиля ТРЦ.

Сбор исходно- разрешительной документации:
- технические условия;
- ГПЗУ;
- распорядительные документы;
- иные документы, полученные от уполномоченных государственных органов и специализированных организаций для разработки, согласования проектной документации и строительства объекта недвижимости.

Согласование проектной документации.

Получение разрешения на строительство.

Подготовка тендерных заданий.

Проведение тендеров по выбору строительных, монтажных подрядчиков и поставщиков оборудования.

Архитектурно- градостроительные решения.

Разработка проектной документации на стадии «Проект».

Разработка проектной документации на стадии «Рабочая документация».

Разработка проектной документации на стадии «Тендерный проект».

Общестроительные и отделочные работы
Монтаж внутренних инженерных систем:
- Отопление, вентиляция и кондиционирование;
- Водоснабжение и канализация;
- Электроснабжение и электроосвещение;
- Структурированные кабельные сети;
- Пожаротушение;
- Оповещение и управление эвакуации;
- Контроль и управление доступом;
- Видеонаблюдение.

Сервисное обслуживание инженерных сетей.