Общая площадь объекта реконструкции 19 750 м.кв.
Получено положительное заключение МОСКОМЭКСПЕРТИЗЫ
Разработка стадии РД
Проектом предусматривается реконструкция Торгового центра «Новоарбатский», расположенного по улице Новый Арбат, дом 11, строение1. Расположенного в стилобатной части высотного здания, входящего в архитектурный комплекс «домов-книжек» по ул. Новый Арбат.
Встроено-пристроенный объем и состоит из 2-х надземных этажей и 2-х подземных. (-1) подземный этаж имеет выходы на уровень земли со стороны дворового фасада, что обусловлено особенностями рельефа участка. Здание разделено на 2 части помещениями делового центра, к которому оно примыкает. Входы из одной части в другую предусмотрены в уровне (-1) подземного этажа
Проектом предусматриваются минимальные изменения в архитектурный облик комплекса.
Длина фасада по улице Новый Арбат составляет 132 метра. Линейный блок магазинов с рекламной полосой, решенной в едином формате для всех брендов, прозрачное большеформатное остекление даёт возможность размещать витринные инсталляции. Основные входы в здание обозначены световыми панелями, которые не разрывают архитектурную композицию, в то же время указывают направления основных входов в здание.
На (-2) подземного этаже расположен крупный продовольственный магазин, два непродовольственных, а также приемный пункт химчистки, складские помещения, технические и подсобные помещения, а также помещения загрузки непродовольственных магазинов, ресторана и кафе из подземного транспортного туннеля расположенного на отм. – 9.600 под пешеходным тротуаром.
Помещения (-1) подземного этажа занимают непродовольственные магазины, кафе, помещения службы эксплуатации и охраны, технические и вспомогательные помещения.
На (1) и (2) надземных этажах расположенные основные торговые площади, а так же ресторан и банк. Все надземные помещения, за исключением одного, имеют непосредственный выход на ул. Новый Арбат. Большинство этих помещений – двухуровневые. Вертикальными связями уровней являются лестницы или эскалаторы.
Для вертикальной связи этих уровней предусмотрены эскалаторы и 2 пассажирских панорамных лифта с функцией перевозки МГН.
